Zuhause Social Media Ermittlung des Verkaufspreises basierend auf einem Provisionssatz für die Immobilienlizenzprüfung - Dummies

Ermittlung des Verkaufspreises basierend auf einem Provisionssatz für die Immobilienlizenzprüfung - Dummies

Video: Prozentualen Anteil berechnen (Excel) 2025

Video: Prozentualen Anteil berechnen (Excel) 2025
Anonim

Hier ist ein mathematisches Problem, das Sie auf der Immobilienlizenzprüfung sehen können. Die Bestimmung, wie viel ein Haus verkaufen sollte, ist eine interessante Berechnung, die viele Verwendungen hat, in erster Linie weil es Ihnen ermöglicht, rückwärts von einem Prozentsatz zu einer Zahl zu arbeiten.Aber zuerst versuchen Sie dieses Problem.

Ihr Verkäufer will netto (weg vom schließenden Tisch) $ 200, 000 nachdem Sie Ihre 6 zahlen prozentuale Provision Wie viel muss das Haus dafür verkaufen?

Dieses Problem hat eigentlich zwei Antworten: $ 212, 000 und $ 212, 766 (gerundet), aber eins der Antworten, $ 212, 000, passiert, falsch zu sein. Fühlen Sie sich nicht schlecht, dass Sie es falsch verstanden haben. Die meisten Leute kommen mit der falschen Antwort. Aber wenn sie ein paar Probleme wie die folgende, Es ist falsch, dieser Beweis kann bei einer Prüfung nützlich sein, um Ihre Antwort zu prüfen.

Verkaufspreis x Provisionssatz = Provision bezahlt

$ 212, 000 x 0. 06 = $ 12, 720

Verkaufspreis - Provision bezahlt = netto an den Verkäufer

$ 212, 000 - $ 12, 720 = $ 199, 280

Die Zahl $ 199, 280 ist offensichtlich nicht die $ 200, 000 netto, die der Verkäufer will. Wenn Sie $ 212, 000 für Ihre Antwort haben, ist es, weil Sie die 6-Prozent-Kommission dem Netz hinzugefügt haben, das der Verkäufer wollte, aber das ist nicht, wie Sie Verkaufspreise und Kommissionen berechnen.

Sie erhalten eine Provision, indem Sie sie vom Verkaufspreis abziehen, ohne sie der Eigentümerfigur ins Netz hinzuzufügen. Wenn Sie den gleichen Beweis mit den $ 212, 766 und 6 Prozent von dieser Zahl gemacht haben, bekommt der Besitzer die geforderten $ 200, 000.

Schauen Sie sich das folgende Beispiel an, wenn Sie mehr Klarheit wünschen:

Was ist das? Prozentualer Dollar-Betrag

Verkaufspreis 100 Prozent x (Das ist es, was Sie suchen für.)

Provision 6 Prozent Sie kennen das nicht und müssen es nicht wissen.

Netto an Verkäufer 94 Prozent $ 200, 000

Sehen Sie, wie der Provisionsprozentsatz und der Nettoprozentsatz des Verkäufers immer 100 Prozent entsprechen, was der Verkaufspreis ist.

Wenn Sie einen Dollarbetrag kennen und es ist Teil eines größeren Dollarbetrags, den Sie finden möchten, und Sie kennen den Prozentsatz der Gesamtmenge (100 Prozent), die er repräsentiert, können Sie den größeren Dollarbetrag immer finden, indem Sie den Betrag teilen. Teil-Dollar-Betrag um den Prozentsatz der Summe, die er darstellt.

$ 200, 000 ist der Dollarbetrag, der Teil eines größeren Dollarbetrags ist, den Sie finden wollen - also der Verkaufspreis. $ 200, 000 ist 94 Prozent des größeren Dollarbetrags, der 100 Prozent beträgt.Indem Sie $ 200, 000 durch 94 Prozent teilen, erhalten Sie die größere Menge, die 100 Prozent der Gesamtmenge ist.

$ 200, 000 ÷ 0. 94 = $ 212, 766

Mit anderen Worten, wenn $ 200, 000 94 Prozent von einer Zahl sind, die Sie finden wollen (der Verkaufspreis in diesem Fall), müssen Sie nur $ 200, 000 durch 94 Prozent teilen (0. 94). Sie erhalten $ 212, 766.

Bei diesem speziellen Problem mussten Sie 6 Prozent von 100 Prozent abziehen, um die 94 Prozent zu erhalten, also den Anteil des Verkäufers. Aber die Testautoren können das Problem etwas anders schreiben und versuchen, Sie zu betrügen.

Sie verdienen eine Provision in Höhe von 18.000 US-Dollar, das sind 6 Prozent des Verkaufspreises. Wie viel hat das Haus verkauft?

Wenn Sie die Logik für diese Art von Problem verwenden, können Sie es wie folgt formulieren: $ 18, 000 ist 6 Prozent einiger Zahlen. In diesem Fall ist diese Nummer der Verkaufspreis. Und wenn Sie den Dollarbetrag und den Prozentsatz der ganzen Zahl kennen, die er repräsentiert, müssen Sie nur den passenden Prozentsatz teilen.

$ 18, 000 (Provisionsbetrag) ÷ 0. 06 (Provisionsrate) = $ 300, 000 (Verkaufspreis)

Was ist also die Moral der Geschichte? Wenn Sie die Provisionen in Bezug darauf, wie viel ein Haus verkaufen soll, ausrechnen, dann merken Sie sich diese beiden Formeln:

Nettoverkäufer ÷ (100% - Provisionsrate) = Verkaufspreis

Kommissionssumme in Dollar ÷ Provisionssatz = Verkaufspreis

Ermittlung des Verkaufspreises basierend auf einem Provisionssatz für die Immobilienlizenzprüfung - Dummies

Die Wahl des Herausgebers

Wie man Dateien in C ++ kopiert - Dummies

Wie man Dateien in C ++ kopiert - Dummies

Ah, eine Datei kopieren - etwas so einfaches, es passiert alles Zeit. Kopiere diese Datei dorthin; Kopieren Sie diese Datei hier. Aber was genau passiert, wenn Sie eine Datei kopieren? Sie erstellen tatsächlich eine neue Datei und füllen diese mit dem gleichen Inhalt wie die Originaldatei. Und wie machst du das? Nun, ...

Anleitung zum Erstellen eines Verzeichnisses in C ++ - Dummies

Anleitung zum Erstellen eines Verzeichnisses in C ++ - Dummies

Wenn Sie ein Verzeichnis erstellen möchten, können Sie das MKdir Funktion. Wenn die Funktion das Verzeichnis für Sie erstellen kann, gibt sie eine 0 zurück. Andernfalls wird ein Wert ungleich Null zurückgegeben. (Wenn Sie es ausführen, erhalten Sie eine -1, aber Ihre beste Wette - immer - ist es, gegen 0 zu testen.) Hier ist einige ...

Wie man eine einfache mathematische Vorlage in C ++ - Dummies

Wie man eine einfache mathematische Vorlage in C ++ - Dummies

Mit einer mathematischen Vorlage erstellt, die man normalerweise benötigt Zugriff auf eine Vielzahl von Berechnungen, aber nur jeweils eine oder zwei dieser Berechnungen. Zum Beispiel, wenn jemand Ihre Hypothek berechnet, muss er die Amortisationsrechnung nicht kennen. Die Person kann jedoch die Amortisationsberechnung benötigen, wenn Sie mit ...

Die Wahl des Herausgebers

ASVAB: Lesen für die Studie - Dummies

ASVAB: Lesen für die Studie - Dummies

Lesen für die Zwecke des Studiums der ASVAB ist eine andere Art des Lesens. Leseverständnis erfordert nur, dass Sie Informationen lange genug im Kurzzeitgedächtnis speichern, um einige Sekunden später eine Frage zu beantworten. Zum Lesen für die Zwecke des Studiums müssen Sie wichtige Informationen in Ihr Langzeitgedächtnis einpflegen - ...

ASVAB Mathematik Wissenspraxis: Ungleichungen - Dummies

ASVAB Mathematik Wissenspraxis: Ungleichungen - Dummies

Als wäre Algebra nicht anspruchsvoll genug, einige Fragen zur Der Subtest Mathematik auf dem ASVAB wird auch eine Ungleichheit einwerfen - nur um sicherzustellen, dass Sie aufmerksam sind. Wie erkennst du eine Ungleichheit? Halten Sie Ausschau nach Fragen mit mehr als oder weniger als Symbolen oder nach Graphen, die eine Zahlenlinie mit einem ...

ASVAB Mathematische Wissenspraxis: Fraktionen - Dummies

ASVAB Mathematische Wissenspraxis: Fraktionen - Dummies

Der Subtest Mathematikwissen auf dem ASVAB wird Fragen beinhalten, die Sie fragen mit Teilen eines Ganzen oder Fraktionen arbeiten. Diese Fragen können das Multiplizieren, Dividieren, Addieren, Subtrahieren und Konvertieren von Brüchen beinhalten, ähnlich den folgenden Übungsfragen. Übungsfragen Welche Fraktionen sind nicht gleichwertig? Gegeben einfach den Ausdruck. Antworten und Erklärungen Das richtige ...

Die Wahl des Herausgebers

Hinzufügen von Flash-Audio- und Videodateien in Dreamweaver - Dummies

Hinzufügen von Flash-Audio- und Videodateien in Dreamweaver - Dummies

Adobe besitzt sowohl Flash als auch Dreamweaver Daher finden Sie großartige Unterstützung für Flash-Dateien in Dreamweaver. Das Dialogfeld "FLV einfügen" erleichtert das Festlegen von Parametern für Flash. Dreamweaver erkennt sogar automatisch die Größe von Flash-Videodateien. Sie können Flash auch zum Erstellen und Einfügen von Audiodateien verwenden, wobei nur der Player angezeigt wird.

Einstellen von Bildhelligkeit und -kontrast in Dreamweaver - Dummies

Einstellen von Bildhelligkeit und -kontrast in Dreamweaver - Dummies

Dreamweaver bietet Werkzeuge zum Erstellen von Bildern Einstellungen, einschließlich der Helligkeit und des Kontrastes. Durch die Anpassung der Bildhelligkeit können Sie die Gesamtlichtmenge in einem Bild ändern. Kontrast steuert den Unterschied zwischen hellen und dunklen Bereichen eines Bildes. Wenn Sie die Dreamweaver-Bearbeitungswerkzeuge verwenden, wird das Bild dauerhaft geändert, wenn die Seite ...

Hinzufügen von Bildern zu Ihrer Website in Dreamweaver - Dummies

Hinzufügen von Bildern zu Ihrer Website in Dreamweaver - Dummies

Wenn Sie Ihrer Website ein Bild hinzufügen, erscheint anfangs fast magisch, weil der Prozess mit Dreamweaver so einfach ist. Die Herausforderung bei Webgrafiken besteht darin, sie nicht zu Ihren Seiten hinzuzufügen, sondern gut aussehende Bilder zu erstellen, die schnell im Browser Ihres Viewers geladen werden. Sie benötigen ein anderes Programm wie Photoshop, Photoshop Elements oder Fireworks, um ...