Video: Prozentualen Anteil berechnen (Excel) 2024
Hier ist ein mathematisches Problem, das Sie auf der Immobilienlizenzprüfung sehen können. Die Bestimmung, wie viel ein Haus verkaufen sollte, ist eine interessante Berechnung, die viele Verwendungen hat, in erster Linie weil es Ihnen ermöglicht, rückwärts von einem Prozentsatz zu einer Zahl zu arbeiten.Aber zuerst versuchen Sie dieses Problem.
Ihr Verkäufer will netto (weg vom schließenden Tisch) $ 200, 000 nachdem Sie Ihre 6 zahlen prozentuale Provision Wie viel muss das Haus dafür verkaufen?
Dieses Problem hat eigentlich zwei Antworten: $ 212, 000 und $ 212, 766 (gerundet), aber eins der Antworten, $ 212, 000, passiert, falsch zu sein. Fühlen Sie sich nicht schlecht, dass Sie es falsch verstanden haben. Die meisten Leute kommen mit der falschen Antwort. Aber wenn sie ein paar Probleme wie die folgende, Es ist falsch, dieser Beweis kann bei einer Prüfung nützlich sein, um Ihre Antwort zu prüfen.
Verkaufspreis x Provisionssatz = Provision bezahlt
$ 212, 000 x 0. 06 = $ 12, 720
Verkaufspreis - Provision bezahlt = netto an den Verkäufer
$ 212, 000 - $ 12, 720 = $ 199, 280
Die Zahl $ 199, 280 ist offensichtlich nicht die $ 200, 000 netto, die der Verkäufer will. Wenn Sie $ 212, 000 für Ihre Antwort haben, ist es, weil Sie die 6-Prozent-Kommission dem Netz hinzugefügt haben, das der Verkäufer wollte, aber das ist nicht, wie Sie Verkaufspreise und Kommissionen berechnen.
Sie erhalten eine Provision, indem Sie sie vom Verkaufspreis abziehen, ohne sie der Eigentümerfigur ins Netz hinzuzufügen. Wenn Sie den gleichen Beweis mit den $ 212, 766 und 6 Prozent von dieser Zahl gemacht haben, bekommt der Besitzer die geforderten $ 200, 000.
Schauen Sie sich das folgende Beispiel an, wenn Sie mehr Klarheit wünschen:
Was ist das? Prozentualer Dollar-Betrag
Verkaufspreis 100 Prozent x (Das ist es, was Sie suchen für.)
Provision 6 Prozent Sie kennen das nicht und müssen es nicht wissen.
Netto an Verkäufer 94 Prozent $ 200, 000
Sehen Sie, wie der Provisionsprozentsatz und der Nettoprozentsatz des Verkäufers immer 100 Prozent entsprechen, was der Verkaufspreis ist.
Wenn Sie einen Dollarbetrag kennen und es ist Teil eines größeren Dollarbetrags, den Sie finden möchten, und Sie kennen den Prozentsatz der Gesamtmenge (100 Prozent), die er repräsentiert, können Sie den größeren Dollarbetrag immer finden, indem Sie den Betrag teilen. Teil-Dollar-Betrag um den Prozentsatz der Summe, die er darstellt.
$ 200, 000 ist der Dollarbetrag, der Teil eines größeren Dollarbetrags ist, den Sie finden wollen - also der Verkaufspreis. $ 200, 000 ist 94 Prozent des größeren Dollarbetrags, der 100 Prozent beträgt.Indem Sie $ 200, 000 durch 94 Prozent teilen, erhalten Sie die größere Menge, die 100 Prozent der Gesamtmenge ist.
$ 200, 000 ÷ 0. 94 = $ 212, 766
Mit anderen Worten, wenn $ 200, 000 94 Prozent von einer Zahl sind, die Sie finden wollen (der Verkaufspreis in diesem Fall), müssen Sie nur $ 200, 000 durch 94 Prozent teilen (0. 94). Sie erhalten $ 212, 766.
Bei diesem speziellen Problem mussten Sie 6 Prozent von 100 Prozent abziehen, um die 94 Prozent zu erhalten, also den Anteil des Verkäufers. Aber die Testautoren können das Problem etwas anders schreiben und versuchen, Sie zu betrügen.
Sie verdienen eine Provision in Höhe von 18.000 US-Dollar, das sind 6 Prozent des Verkaufspreises. Wie viel hat das Haus verkauft?
Wenn Sie die Logik für diese Art von Problem verwenden, können Sie es wie folgt formulieren: $ 18, 000 ist 6 Prozent einiger Zahlen. In diesem Fall ist diese Nummer der Verkaufspreis. Und wenn Sie den Dollarbetrag und den Prozentsatz der ganzen Zahl kennen, die er repräsentiert, müssen Sie nur den passenden Prozentsatz teilen.
$ 18, 000 (Provisionsbetrag) ÷ 0. 06 (Provisionsrate) = $ 300, 000 (Verkaufspreis)
Was ist also die Moral der Geschichte? Wenn Sie die Provisionen in Bezug darauf, wie viel ein Haus verkaufen soll, ausrechnen, dann merken Sie sich diese beiden Formeln:
Nettoverkäufer ÷ (100% - Provisionsrate) = Verkaufspreis
Kommissionssumme in Dollar ÷ Provisionssatz = Verkaufspreis
