Zuhause Social Media Was Sie über unabhängige Bauunternehmer für die Immobilienlizenzprüfung wissen sollten - dummies

Was Sie über unabhängige Bauunternehmer für die Immobilienlizenzprüfung wissen sollten - dummies

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Anonim

Die meisten Immobilienverkäufer arbeiten als unabhängige Auftragnehmer für Makler. Diese Beziehung schafft manchmal Probleme, die Sie für die Immobilienlizenzprüfung verstehen müssen. Diese typische Arbeitsbeziehung zwischen einem Verkäufer und einem Makler betrifft alles von Steuern bis zur täglichen Arbeit.

Der beste Weg, um den Arbeitsstatus als unabhängiger Auftragnehmer zu verstehen, besteht darin, ihn einem normalen Mitarbeiter gegenüberzustellen. Ein Immobilienverkäufer kann als Angestellter für einen Makler arbeiten, aber das ist nicht die Norm. Obwohl er der Chef ist, hat der Makler nicht die gleiche detaillierte Autorität über einen unabhängigen Vertragspartner wie bei einem regulären Mitarbeiter. Die zwei Hauptunterschiede sind

  • Mitarbeiter müssen die Stunden arbeiten, die der Arbeitgeber ihnen zur Arbeit sagt. Der Arbeitgeber muss außerdem Steuern von der Bezahlung der Arbeitnehmer abziehen und die Sozialversicherung im Namen der Arbeitnehmer bezahlen.

  • Unabhängige Auftragnehmer sind für die Zahlung ihrer eigenen Steuern und Sozialversicherung verantwortlich. Sie können bestimmte Geschäftsausgaben von ihren Vorsteuerzahlungen abziehen, die ein Mitarbeiter nicht abziehen kann. Unabhängige Auftragnehmer können ihre eigenen Stunden arbeiten und im Grunde die Arbeit auf ihre eigene Weise erledigen. Ein Arbeitgeber kann einen unabhängigen Auftragnehmer nicht zwingen, bestimmte Stunden zu arbeiten oder an bestimmten Sitzungen teilzunehmen, da dies den unabhängigen Auftragnehmerstatus des Verkäufers gefährden kann.

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